永康南應大電梯套房
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台南買房買地 龍的天下優質套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：198 萬
- 參考單價：21.2 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新行街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍的天下
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：4.86 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：2.42 坪
- 車位坪數：0.97 坪
- 土地面積：0.73 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三村國小、鹽行國中
鄰近公園：永新公園
生活機能：全聯
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三村國小、鹽行國中
鄰近公園：永新公園
生活機能：全聯
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價低廉，位於永康區新行街，對於在南科工作的人群來說通勤便利。雖然屋齡已達 33 年，且格局僅為套房，但考慮到其座北朝南的採光優勢以及極低的管理費，對於首購族或投資客而言，是一個風險可控的進場點。建議購入前應確認車位登記狀況及貸款年限限制。整體而言，值得考量，但需審慎評估對老舊建築的心理預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李麗枝(仲介，收取服務費)
暱稱：李麗枝
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房仲電話：0929-878873
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幸福家不動產 開元 加盟店
經紀業名稱: 鴻運家不動產開發有限公司
證號: (106) 登字第324269號
台南買房買地 李麗枝 0929878873
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